# Elegantní vila s výhledem na moře v prestižní čtvrti Montesilvano Colle

> Canonical listing: https://landomo.it/property/421ccf78-1ca6-4df3-a682-ba151ab2fecb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 8,043,750 CZK
- **Location:** Provincie Pescara, IT
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T10:57:09.567Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:08:05.566Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte prostornou a reprezentativní nemovitost na italském pobřeží?
Na klidné adrese Via Chiappinello čeká na nové majitele třípatrová vila, obklopená zahradou a příjemným venkovním prostorem. Dům nabízí elegantní zázemí i komfortní rodinné bydlení či příležitost na pronájem.
Popis nemovitosti
První podlaží otevírá světlý, reprezentativní obývací prostor s přímým vstupem na širokou terasu, odkud se otevírá působivý výhled směrem k moři. Na stejném podlaží se nachází také tichá pracovna s vlastním balkonem a koupelna vybavená sprchou. Nechybí úložný prostor a přímý vstup do garáže.
Druhé podlaží tvoří praktická denní část — moderní kuchyň s jídelním koutem, která navazuje na upravený dvůr a zahradu, ideální pro rodinné posezení, grilování nebo chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu.
Třetí podlaží je vyhrazeno odpočinku. Najdeme zde hlavní ložnici s vlastní lodžií a panoramatickým výhledem, další dvě ložnice, koupelnu a balkon. K dispozici je také vířivka, takže můžete absolutně relaxovat.
Tato vila představuje luxusní kombinaci stylového bydlení se zahradou, výhledy na pobřeží a výbornou dostupností do centra města i k moři. Exkluzivní lokalita Montesilvano Colle zaručuje soukromí, reprezentativní charakter a příjemné sousedské prostředí.
Lokalita
Montesilvano Colle je historická část města zasazená na vyvýšeném místě nad pobřežím, odkud vidíte až na Jaderské moře i zelené kopce Abruzza. Tahle adresa kombinuje kouzlo staré Itálie s pohodlím moderního života – v pár minutách jste u supermarketů, škol, kaváren a restaurací, ale doma si užíváte ticho, soukromí a bezpečí rezidenční čtvrti.
Montesilvano Colle je známý i mezi místními jako prominentní čtvrť – je tu minimum turistů, kvalitní infrastruktura a stabilní, dlouhodobě vyhledávaný realitní trh. V okolí najdete malebné uličky, zrekonstruované kamenné domy, rodinné trattorie a vyhlídky, kde se večer zastavíte jen proto, abyste se nadýchli slaného vzduchu a užili si západ slunce.
Do centra Pescary je to jen pár minut autem a k moři se pohodlně dostanete za krátkou jízdu. Blízkost dálnice i letiště v Pescaře (15 minut) dělá z této lokality ideální místo pro ty, kteří cestují často nebo plánují nemovitost využívat celoročně. Díky přímým letům z Prahy a Krakova můžete být na místě za méně než 2 hodiny.
Proč koupit s námi?
RE/MAX je zárukou profesionality a transparentnosti. Můj tým česky a slovensky mluvících asistentek a více než dvacet let zkušeností v lokalitě vám zajistí hladký proces koupě i následné správy. Jsme nejaktivnějším realitním týmem v Abruzzu. Postaráme se o administrativu, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem i sousedy. Klíče nám můžete svěřit kdykoliv – zajistíme kontrolu, přípravu před příjezdem i úklid. Navíc zde působí soudržná komunita českých klientů, která vám pomůže rychle se cítit jako doma. O kvalitě našich služeb svědčí i prestižní ocenění Platinum za výjimečné výsledk
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/421ccf78-1ca6-4df3-a682-ba151ab2fecb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.