# Vendita Appartamento in vendita nuovo a Modica - sorda quartiere

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Sacro Cuore, Modica, Ragusa, IT
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-20T05:47:09.479Z
- **Last updated:** 2026-10-22T03:35:30.273Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

In una zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione situati all'interno di uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L'edificio, realizzato in classe energetica A4, garantisce il massimo comfort e consumi ridotti grazie a un impianto di riscaldamento con fan coil e predisposizione per la climatizzazione, alla produzione di acqua calda sanitaria affidata a pompe di calore con boiler in acciaio inox da 200 litri, e a un impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ciascun appartamento. La struttura è inoltre dotata di un eccellente isolamento con cappotto termico e controparete interna a secco in cartongesso, oltre a infissi in alluminio a taglio termico con avvolgibili motorizzati elettricamente. L'immobile proposto, situato al terzo piano, è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno e cucina, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La proprietà si completa con un posto auto coperto all'interno dell'area privata del complesso e una cantina al piano interrato, rappresentando una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore nel cuore di una zona perfettamente servita. Consegna prevista primavera 2027.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/42176113-85d3-4b44-a853-8b5373525d64
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