Appartamento in vendita, 56 m²
Olbia, Centro storico, Gallura Nord-Est Sardegna
168.000 €
3.000 €/m²
Pubblicato 9 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
Olbia, luminoso appartamento di 56 mq di recente ristrutturazione, posto al secondo piano con ascensore in palazzo signorile al centro di Olbia, ma fuori dalla ZTL, tra Corso Umberto, via Regina Elena e il nuovo lungomare, vicino a piazza Regina Margherita, alle Poste centrali, alle scuole e a tutti i servizi.
L'appartamento si affaccia direttamente sulla piazza Ennio Roych ed é costituito da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camere da letto e bagno. Climatizzatori di nuova generazione in tutte le stanze, ampie finestre con doppi vetri camera, soleggiato e ben coibentato, asciutto, privo di umidità, fresco d'estate e caldo in inverno, classe energetica A3 (il massimo ottenibile é A4).
Facilmente mutuabile come prima casa e mutuo giovani, con tutta la documentazione in regola e di recente aggiornamento, Concessione edilizia, Dichiarazione di agibilità/abitabilità, Certificato di idoneitá statica, Certificazione impianto elettrico, Certificazione impianto idrico-sanitario, Attestato di qualificazione energetica AQE, Certificato APE classe energetica A3, Relazione tecnica asseverata e Conformità urbanistica e edilizia.
Ideale anche per bed n' breakfast e guest house. Facile parcheggio fronte palazzo.
Bassissime spese condominiali.
L'appartamento é libero, disponibile da subito e viene venduto giá pronto per essere abitato o messo a rendita.
Ottimo investimento!
Possibilità di acquistare separatamente doppio posto auto coperto in garage.
Posso accettare una permuta solo con casa al mare di pari valore.Mostra di più
Cosa è incluso
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie56 m²
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaA3
RiscaldamentoAutonomo
ComuneOlbia
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
687 €/mese
Anticipo20 % · 33.600 €
33.600 €134.400 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare206.202 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026