# NEGOZIO A TRIESTE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Montebello, San Giovanni-Chiadino-Rozzol, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 116 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:32:55.404Z
- **Last updated:** 2026-09-01T17:58:22.718Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA ALESSANDRO LA MARMORA: Proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente locato ad attività ben avviata di autofficina, con contratto di locazione in essere con scadenza il 01/02/2032 ed una buona redditività.
L'immobile, con accesso diretto da Via La Marmora, ha una superficie totale pari a 116mq circa e si compone come segue: ampia zona lavorazione/officina con accesso carrabile, un vano ufficio, una zona deposito ed un servizio igienico con antibagno, entrambi finestrati.
Buona opportunità di investimento con una rendita annua pari al 7,5% e la possibilità di continuità di locazione oltre al 2032.
L'immobile proposto a reddito si posiziona in Via La Marmora nel rione di Rozzol, zona servita da svariate tipologie di attività commerciali e ben collegata al centro città trovandosi a pochi minuti a piedi da Piazza Foraggi.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber###
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa. Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/41e412ba-8ce5-4671-a19d-44c95f8ff027
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