# Appartamento moderno con domotica

> Canonical listing: https://landomo.it/property/41cd8ff3-f89c-4016-8937-b63df022a647

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Modena, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T23:07:52.163Z
- **Last updated:** 2026-09-11T22:28:53.662Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

NON È UNA CASA IN VENDITA. È UNA VITA GIÀ PRONTA.

Non stai comprando pareti. Stai comprando il momento in cui arrivi con due valigie, apri la porta, e sei già a casa. Tutto il resto — l'ha già fatto qualcun altro per te.

Primo e ultimo piano, nessun vicino sopra o sotto: zero rumori molesti, con vista su tre lati come una villetta sospesa a mezz'aria.
Apri la porta, e le luci ti accolgono — cambiano colore in base al momento: film, notte, relax, rientro a casa. Non devi pensarci: ci ha già pensato chi ha costruito questa casa attorno a sé.

Un unico grande open space (circa 80 mq interni di appartamento) con soggiorno, sala e cucina. Divano Calia Italia in microfibra, tappeto a pelo lungo, TV grande con impianto surround.

Cucina nera con elettrodomestici scelti senza compromessi: induzione Bosch, cappa Elica, lavastoviglie Electrolux a 3 cestelli, lavello Franke, forno AEG pirolitico, frigo Beko total no frost.

Due camere — una a est, una a ovest — e un bagno enorme con doccia e cromoterapia e lavanderia annessa.

Fuori, altri 80 mq tutti tuoi: terrazzo pavimentato con piante tropicali e irrigazione automatica, giardino pensile, balcone, più garage doppio da 32 mq.

Il vero valore aggiunto: una casa totalmente domotica — luci, sicurezza, serrature, telecamere, persino il robot che pulisce al posto tuo. Un sistema raro da trovare altrove, già funzionante da anni.
Caldaia Viessmann di ultima generazione, climatizzatore Toshiba A+++ 3 split con pompa di calore e sistema TADO per il riscaldamento con consumi ridotti tutto l'anno.

Zona Ubersetto, sulla via che collega Modena a Maranello: bus davanti casa in entrambe le direzioni, pista ciclabile, parco a 5 minuti a piedi, centro commerciale con supermercato e servizi a due passi. A soli 3 km dalla Ferrari S.p.A.

La domanda non è se ti piace. È se ti puoi permettere di lasciarla a qualcun altro.

Trattativa a partire da 270.000€. Arredi e tecnologia inclusi.

Classe energetica in fase di calcolo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/41cd8ff3-f89c-4016-8937-b63df022a647
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.