# Terreno Edificabile - Atessa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Cona di Atessa, Janico, CH, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 3400 m²
- **Published:** 2026-10-13T23:10:09.249Z
- **Last updated:** 2026-11-12T09:03:00.054Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 34551012-204
Opportunità Immobiliare Ad Atessa: Terreno Panoramico Misto tra Verde e Potenzialità EdificatoriaIn una delle zone più comode e servite di Atessa, precisamente lungo Via Vittorio Gramsci e quasi interamente compreso nel perimetro del centro abitato, proponiamo in vendita un terreno di 3.400 mq complessivi che unisce sviluppo residenziale, natura e posizione strategica.La proprietà si distingue per la sua particolare versatilità: comprende infatti una porzione edificabile di 1.520 mq che sviluppa una volumetria massima teorica di circa 1.647 m³ con un'altezza massima consentita di 12 metri affiancata da una porzione agricola di 1.880 mq caratterizzata dalla presenza di piante d'ulivo. L'intero lotto è attraversato e diviso dalla pista ciclabile, un dettaglio che dona un tocco moderno di vivibilità e connessione al verde urbano.Punto di forza indiscutibile è la splendida vista aperta verso la Maiella, che fa da cornice a un contesto riservato ma perfettamente collegato grazie all'ingresso diretto sulla strada principale. È la soluzione ideale sia per costruttori ed imprese edili che mirano a un intervento residenziale di prestigio, sia per privati che sognano di realizzare una villa indipendente con ampio parco e uliveto a due passi dai servizi del paese.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/41b997f7-b19f-4d5b-9cee-a16eb3f872ad
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