# Immobile in asta di 52 m² a Terni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 34,120 EUR
- **Location:** Città Giardino, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:08:44.830Z
- **Last updated:** 2026-10-12T19:51:10.317Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4590916 - 29/09/2026 (129951480) - Appartamento in asta a TERNI (TR) - Via Carlo Guglielmi 17 (CAP 05100)

L'appartamento, in asta, è ubicato a Terni in Via Carlo Guglielmi 17, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su nove piani, di cui sette fuori terra e due interrati. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52,70 mq ed è posta al sesto piano. L'altezza interna è di 3.80 m. L'appartamento è composto da un soggiorno, un angolo cottura, una camera e un bagno. Sono presenti inoltre due terrazzi, uno dei quali con un piccolo ripostiglio ricavato nel sottotetto. L'immobile presenta finiture mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in legno, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico sono presenti, con riscaldamento autonomo a metano tramite termosifoni in alluminio. L'accesso all'unità avviene tramite scala condominiale, mentre l'ascensore condominiale raggiunge solo il quinto piano.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 50 m, la ferrovia a 1.5 km e la superstrada a 2 km. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.943,50
Offerta minima: € 34.125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Due terrazzi
* Buona espos

## Source and attribution

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