# Casa indipendente di 135 m² con 5 locali a Villa B

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-30T00:20:07.465Z
- **Last updated:** 2026-09-03T18:43:39.546Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:188366 - 26/08/2026 (131924286) - Nel caratteristico borgo di Pariana, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita in esclusiva un immobile di circa 135 mq, disposto su 3 livelli oltre a cantina.

L'abitazione è composta da:
- ingresso;
- cucina abitabile con camino funzionante;
- soggiorno/salotto;
- bagno di servizio.

Al primo piano troviamo:
- disimpegno;
- zona notte con tre camere da letto.

Completa la proprietà un sottotetto semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo, studio, zona hobby o ripostiglio.

L'immobile, nel complesso, si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di una parziale ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Classe energetica: D

Situata in posizione collinare e tranquilla, questa tipica casa di montagna si trova a circa 650 metri s.l.m., immersa nel verde e nella quiete delle colline lucchesi, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come seconda casa o investimento turistico.

Cenni storici
Pariana è un piccolo borgo montano del comune di Villa Basilica, immerso nell'Appennino lucchese. Il paese conserva ancora oggi l'atmosfera autentica dei borghi toscani, con antiche abitazioni in pietra e una tradizione storicamente legata alla castanicoltura e alla vita rurale di montagna.

Distanze principali
- Villa Basilica: circa 7 km
- Bagni di Lucca: circa 18 km
- Collodi/Pescia: circa 15 km
- Capannori: circa 25 km
- Lucca: circa 32 km
- Pistoia: circa 35 km

"Ipotesi di valorizzazione degli spazi tramite rendering fotorealistici."
"Le immagini mostrano una possibile configurazione finale degli ambienti."

Le linee autobus più vicine sono VIA PARIANA (110 m), PARIANA CAPOLINEA e altre 3 fermate nel raggio di 360 m.

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## Source and attribution

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