Terreno in vendita, 9373 m²
Mogliano Veneto, Casale sul Sile
164.990 €
18 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4597311 - 17/09/2026 (130054084) - Terreno edificabile in asta a Mogliano Veneto (TV) - Via Bonisiolo 11 - 13 (CAP 31021)
L'immobile in asta è un vasto appezzamento di terreno situato in una zona periferica del Comune di Mogliano Veneto (TV), tra le frazioni di Zerman e Bonisiolo. La posizione è comoda al casello autostradale dell'A4 con lo svincolo dell'A27, in corrispondenza del "Passante di Mestre". Il contesto urbanistico è classificato come 'Parchi e giardini storici di non comune bellezza'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale totale di circa 9.373 mq. Di questi, circa 9.000 mq sono classificati come 'Zone per insediamenti turistici e ricreativi', con una minima parte ricadente in 'sede stradale'. L'indice di edificabilità territoriale è di 0,75 mc/mq, per un massimo di 7.500 mc, consentendo un'edificabilità realizzabile di circa 6.750 mc. Sul terreno sono presenti ruderi di due fabbricati residenziali (ex Villa Calligaris), con una superficie lorda di circa 700 mq e un volume di circa 2.500 mc, attualmente inagibili e in pessimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è tenuto a parco alberato. I ruderi dei fabbricati sono privi di impianti e presentano strutture murarie elementari senza finiture civili, serramenti assenti e coperture crollate. Le strutture interne sono danneggiate e in stato di precarietà. L'immobile necessita di interventi radicali di ristrutturazione, previa conclusione favorevole delle procedure amministrative.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalla viabilità comunale collegata alle arterie provinciali e regionali, con la S.S. 13 "Terraglio", l'Autostrada "A4" e "A27" a pochi chilometri di distanza. I principali servizi si trovano nel centro abitato di Mogliano Veneto, a circa cinque chilometri. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo di attività turistico-ricreative.
Dati principali dell'asta
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno9 373 m²
Prezzo al m²18 €/m²
ComuneCasale sul Sile
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Storico prezzi
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 32.998 €
32.998 €131.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare202.508 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026