# Appartamento di 96 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 455,000 EUR
- **Location:** Aurelio, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:53.370Z
- **Last updated:** 2026-09-03T00:20:46.067Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:26041 (130138708) - Rif: 26041 - GREGORIO VII - Via Innocenzo XI.

In una delle vie più richieste e prestigiose del quartiere Gregorio VII, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al quinto e penultimo piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria.
L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e suggestivi affacci aperti, impreziositi dalla vista della cupola di San Pietro.

L'immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali collegate esternamente da un ampio balcone angolare che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo spazi esterni vivibili e panoramici.

La distribuzione interna si presta perfettamente a una moderna reinterpretazione degli spazi: andando ad abbattere la parete che divide salone e cucina, è possibile realizzare una splendida zona living con cucina a vista e doppia finestratura, creando un ambiente contemporaneo, luminoso e particolarmente accogliente.

La posizione strategica, a pochi minuti da San Pietro, dal Vaticano e da tutti i principali servizi, unita alla qualità dello stabile e alla luminosità dell'appartamento, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Alcune immagini presenti nell'annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l'immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

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## Source and attribution

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