# PORZIONE DI BIFAMILIARE A FIANO ROMANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-24T00:30:06.835Z
- **Last updated:** 2026-08-12T18:37:38.923Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In zona elegante e riservata composta esclusivamente da ville, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di 197 mq circa disposta su due livelli. La proprietà si distingue per la presenza di doppi ingressi indipendenti, caratteristica ideale per due nuclei familiari.
Al piano principale, l'abitazione accoglie una luminosa zona living, una cucina abitabile, una cameretta con accesso diretto al portico, una spaziosa camera matrimoniale dotata di aria condizionata e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca.
Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita una grande zona living/pranzo con angolo cottura, ideale come seconda area abitativa o spazio dedicato agli ospiti. Completano il livello due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e vasca e un locale tecnico.
L'immobile è circondato da un giardino angolare di 500 mq circa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicare spazi al verde e al tempo libero.
La proprietà è arricchita da numerose dotazioni che garantiscono comfort e risparmio energetico, tra cui pannelli solari con serbatoio, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore per l'acqua, infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita:
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## Source and attribution

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