# Immobile in asta di 5768 m² a Portoscuso

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,150 EUR
- **Location:** Carbonascia, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 5768 m²
- **Published:** 2026-10-31T13:19:47.208Z
- **Last updated:** 2026-11-13T09:12:56.800Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4654123 - 22/12/2026 (134270635) - Terreno edificabile in asta a Portoscuso (SU) - Via Carbonascia (CAP 09010)

Il terreno edificabile si trova a Portoscuso (SU), all'interno della Zona Industriale Portovesme, in una posizione strategica in prossimità della Strada Provinciale 2. L'accesso è garantito tramite via Carbonascia, via Sardegna e via Sulcis. L'area è inserita in un contesto prevalentemente industriale e produttivo, regolamentato dal Consorzio Industriale Provinciale Sulcis-Iglesiente (SICIP).

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5.768 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle catastali Foglio 9, Mappali 1361, 1362, 1481, 1482, 1533 e 1535. Il terreno è pianeggiante e inedificato, ma al suo interno sono presenti diversi container, box, cisterne e cumuli di materiali ferrosi. La destinazione urbanistica è D1 - Zona Industriale, con parametri edificatori che prevedono un indice fondiario di 0.30 mq/mq e una superficie minima del lotto edificabile di 2.500 mq. Sono consentite nuove costruzioni e ampliamenti destinati a edifici, impianti e attrezzature di tipo industriale, con divieto di abitazioni civili, salvo quelle per personale di custodia o tecnico per industrie a ciclo continuo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato su tutti i lati e dispone di un cancello carrabile per l'accesso. La vendita include i beni mobili presenti sull'area, come container, box, cisterne e materiali rinvenuti. L'area ricade nel Sito di Interesse Nazionale (SIN) di 'Sulcis Iglesiente Guspinese', il che comporta l'obbligo per l'aggiudicatario di provvedere alla caratterizzazione dei suoli e delle acque, e all'eventuale messa in sicurezza e bonifica, a proprie spese. Il valore di stima tiene conto di questi costi di caratterizzazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area industriale consolidata, ben collegata alla rete stradale provinciale. La zona è servita da i

## Source and attribution

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