# 3 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Udine / Udin / Videm, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T18:33:06.662Z
- **Last updated:** 2026-08-24T13:46:50.438Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Situato al secondo piano, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e una piacevole atmosfera marittima, ideale sia come residenza estiva sia come investimento. Entrando nell'abitazione, si viene accolti da una luminosa e organizzata zona giorno con cucina a vista. L'ambiente principale è valorizzato da un arredo moderno con vivaci accenti di colore, una penisola funzionale perfetta per i momenti di convivialità e un'illuminazione contemporanea dal design sinuoso che dona personalità a tutto lo spazio.
La zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy, è composta da due camere da letto distinte. La prima camera è configurata in modo ottimale con un letto a castello integrato in una capiente struttura a ponte, ottima per ospitare la famiglia o gli amici sfruttando al meglio ogni centimetro. La seconda camera ospita un letto matrimoniale ed è caratterizzata da una calda pavimentazione in parquet e da un ventilatore a soffitto con pale in legno; la grande finestra aperta incornicia una splendida vista sul verde circostante e sugli ormeggi della darsena, regalando una piacevole luce naturale e una costante sensazione di vacanza.
Il layout interno, che vanta un'altezza generosa dei soffitti di 2,77 metri, è completato da due bagni ben distribuiti e da un disimpegno centrale che ottimizza i flussi tra i vari ambienti.
A fare la vera differenza e a conferire un valore aggiunto inestimabile a questa proprietà sono le sue pertinenze esclusive, pensate per chi ama vivere il mare a 360 gradi senza compromessi. L'immobile è infatti dotato di un prezioso posto barca privato, perfetto per gli amanti della nautica che desiderano ormeggiare la propria imbarcazione a pochi passi da casa. Completano la proposta un comodo garage, essenziale per risolvere ogni problema di parcheggio nei periodi di alta stagione, e una pratica cantina, ideale per riporre in sicurezza attrezzature sportive, arredi estivi e accessori per la navigazi

## Source and attribution

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