# Appartamento vendita Velletri prima periferia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 145 m²
- **Published:** 2026-10-03T14:29:02.958Z
- **Last updated:** 2026-10-25T06:36:11.217Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento ampio ed accogliente, Ingresso , zona studio aperta, grande salone luminoso con finestroni panoramici , grande cucina e zona pranzo in open space con affaccio diretto su terrazzo panoramico con pergola con doppia copertura (antipioggia e tenda retrattile), due grandi camere da letto entrambe con affaccio su grande balcone perimetrale , bagno con grande finestra, locale lavanderia, cabina armadio , cameretta- ripostiglio, ripostiglio- biblioteca.
Classe energetica C, completamente ed accuratamente ristrutturato tre anni fa, con impianto fotovoltaico da 4 kw ad uso dell'appartamento, infissi termici doppio e triplo vetro e persiane in alluminio tutti sostituiti circa due anni fa, impianto riscaldamento autonomo e condizionatori freddo-caldo Samsung di ultima generazione installati un anno e mezzo fa.
Pavimenti in gres effetto legno di pregio colore rovere estremamente realistico in tutto l'appartamento. Bagno, cucina e lavanderia con rivestimento in ceramica semi- artigianale. Tutti gli impianti a norma, accuratamente realizzati tre anni fa. Cabina armadio spaziosa, ripostiglio- cameretta e locale libreria con predisposizione per secondo bagno.
Predisposti altri attacchi per eventuali semplici variazioni future.
Luminoso, soleggiato, esposto a sud e ad est,
affacci numerosi, molto ampi, aperti e panoramici sul Circeo , le isole pontine , il verde della campagna, il centro di Velletri ed il cielo.
Posto al piano primo e centrale di una tranquilla palazzina a cortina di tre piani, di classe A, ristrutturata due anni fa e coimbentata con cappotto termico nelle pareti esterne, nel solaio inferiore e sul tetto.
Cancello elettrico , giardino e cortile condominiale con alberi ad alto fusto , due posti auto scoperti assegnati nel pazzale di pertinenza della palazzina .
Zona centrale residenziale molto ambita, vicina a tutti i servizi , presso viale Marconi, a cinque minuti a piedi da Stazione ferroviaria e capolinea autobus Cotral per Roma , Latina e tutte le

## Source and attribution

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