Appartamento in vendita, 96 m²
Trieste, Barriera Nuova, Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia
228.000 €
2.375 €/m²
Pubblicato 18 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
In via Udine 42, in posizione strategica tra il centro cittadino, i collegamenti universitari e l’area del Porto Vecchio, vendo un luminoso appartamento di 96 m² di superficie catastale, completamente ristrutturato sei anni fa, con finiture moderne e curate, in condizioni pari a un primo ingresso.
La vicinanza al Porto Vecchio, protagonista del grande progetto di riqualificazione urbana di Trieste, rappresenta un elemento di particolare interesse per chi desidera investire in una città in evoluzione, in un’area che potrà beneficiare delle trasformazioni e dei nuovi servizi previsti. Un’opportunità da valutare con uno sguardo rivolto anche al futuro.
Un investimento già a reddito
L’appartamento è attualmente locato per 1.120 € al mese, pari a 13.440 € annui.
Al prezzo richiesto di 228.000 €, il rendimento lordo teorico è pari a circa il 5,9% annuo, prima di imposte e spese.
Una soluzione interessante per chi cerca un immobile già inserito nel mercato delle locazioni, in una posizione strategica per studenti e lavoratori.
Ambienti ampi, moderni e completamente arredati
L’appartamento è stato ristrutturato sei anni fa ed è dotato di:
Due camere doppie molto grandi, entrambe con ampia zona studio.
Grande cucina.
Bagno e corridoio.
Riscaldamento autonomo.
Condizionatore installato nel 2024.
Arredamento completo ed elettrodomestici inclusi: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde.
Quinto piano senza ascensore: l’appartamento si trova al quinto piano di uno stabile senza ascensore: una caratteristica da considerare con trasparenza, ma che non toglie valore ai suoi punti di forza: luminosità, ambienti spaziosi, ristrutturazione e posizione.
L’immobile è inoltre soggetto a vincolo e beneficia di una riduzione significativa dell’IMU.
Prezzo richiesto: 228.000 €
Vendita diretta da privato.
Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.
Arredi ed elettrodomestici compresi.
Attualmente locato a 1.120 € al mese.
Superficie96 m²
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
ComuneTrieste
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
933 €/mese
Anticipo20 % · 45.600 €
45.600 €182.400 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare279.846 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026