Appartamento 1 locali in vendita, 36 m²

Roma, Tomba di Nerone

1 Bagni

79.000 €

2.194 €/m²

Pubblicato 2 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Monolocale in Via Piansano - Ottimo investimento con ampio spazio esterno -OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO -INGRESSO INDIPENDENTE -AMPIO SPAZIO ESTERNO -LUMINOSO In Via Piansano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un monolocale di circa 36 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, ampio spazio esterno privato e ottima luminosità. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina in cortina, in ottimo stato di conservazione, e dispone di un accesso indipendente posto catastalmente al piano S1. Grazie all'elevato affaccio, tuttavia, l'appartamento gode di una posizione che, nella percezione reale, risulta assimilabile a un piano più alto, garantendo buona luminosità e piacevoli affacci. La proprietà si distingue inoltre per il suo ampio spazio esterno privato di circa 50 mq, una caratteristica particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobile. Internamente, l'appartamento è composto da: * ingresso indipendente; * ampio spazio esterno di circa 50 mq; * cucinotto; * bagno finestrato; * ampia camera.La posizione risulta particolarmente strategica, grazie al collegamento con Via Montefiascone e alla possibilità di raggiungere comodamente le principali zone nel quartiere Grottarossa. Ideale per investimento L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Attualmente infatti è locato, con contratto 4+4 con seconda scadenza ad agosto 2028 a un inquilino referenziato, con uno storico di regolare e puntuale pagamento dei canoni, documentabile. Una soluzione interessante, per chi cerca un immobile dalle contenute dimensioni, facilmente gestibile e già produttivo di reddito, impreziosito dalla presenza di un importante spazio esterno privato e dall'ingresso indipendente.

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