# Appartamento di 95 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 268,000 EUR
- **Location:** Torre Angela, Municipio Roma VI, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:50.563Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:24:04.832Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T345 (117462025) - Quartiere Borghesiana - Via Licata
Nel pieno del quartiere Borghesiana, all'interno di un fabbricato di recentissima costruzione, proponiamo la vendita di un trilocale bilivello, completamente ristrutturato e con spazio esterno abitabile.
L'abitazione è posta ai piani primo e secondo, senza ascensore, entrando al suo interno troviamo un ampio soggiorno con antistante un terrazzo angolare vivibile di ampia metratura e caminetto in muratura, un angolo cottura con antistante un balcone angolare ed un bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore tramite scala in muratura con gradini in marmo accediamo alla zona notte, nella quale troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio ed antistante un altro terrazzo angolare sempre vivibile, una cameretta con antistante un balcone angolare, ed un bagno finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale.
L'abitazione è completamente ristrutturata ed in ottime condizioni, al suo interno presenta del grès porcellanato effetto marmo, la porta d'accesso è blindata gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro, la portafinestra del soggiorno e della camera matrimoniale sono scorrevoli e di grandi dimensioni, le serrande sono motorizzate e ad ogni infisso sono presenti le zanzariere; l'abitazione è dotata di impianto di antifurto, il riscaldamento è a pavimento, sul tetto dell'edificio sono posti i pannelli solari per l'acqua calda.
L'abitazione è la capofila della schiera di appartamenti e l'unica che ha terrazzi e balconi che sfruttano l'angolo del fabbricato. La palazzina è stata edificata nell'anno 2018, ed all'esterno è stata costruita in tinta misto cortina; si può accedere al condominio sia con cancello pedonale e sia con cancello carrabile, entrambi elettrici.
La palazzina sorge a ridosso della Via Casilina e di fronte alla Metro Linea C fermata "Borghesiana" che permette di raggiungere in breve tempo il centro

## Source and attribution

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