# Villa di 1007 m² con più di 5 locali e box auto do

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Arborio, VC, Piemonte, IT
- **Floor area:** 1007 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:22:18.897Z
- **Last updated:** 2026-10-11T00:05:58.109Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:775 (133145690) - Ad Arborio (VC), vendiamo questa bellissima proprietà di prestigio composta da un casa indipendente con giardino:
- piano terra (mq.158): triplo ingresso, grande cucina abitabile, sala da pranzo, salone, bagno/lavanderia e vano scala
- piano primo (mq.158): bellissimo vano scala, studio, ripostiglio, tre camere, due bagni. Terrazzo coperto (mq.8) e balcone (mq.3)
- piano secondo (mq.166): vano scala, quattro locali sottotetto, ripostiglio. Solarium con bellissima vista panoramica (mq.9)
All'interno della proprietà, nelle immediate vicinanze sono presenti:
- piccola casetta ad uso abitativo (mq.102): soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno
- due depositi (mq.9 e mq.26)
- box auto (mq.19)
- tettoia (mq.25)
In corpo staccato è presente un altro fabbricato accessorio, con:
- due tettoie aperte (mq.17 e mq.25)
- autorimessa (mq.47)
L'area circostante è quasi completamente a verde, con qualche zona in ghiaia, per un totale di mq.3.700

VARIE
La proprietà in vendita è una costruzione del 1940 circa.
La casa è in ottimo stato di manutenzione, con parecchie finiture originali, di bellissimo pregio.

Una proprietà da vedere: il vano scala, le pavimentazioni in cotto originale, i serramenti in legno massello con doppio vetro sono elementi di assoluta rilevanza.

L'impiantistica è in ordine, la manutenzione negli anni è stata sempre precisa e curata. Il riscaldamento è a metano, la caldaia recentissima, a condensazione, la diffusione del calore avviene per mezzo di radiatori in ghisa in tutta l'abitazione.

Tetto: l'orditura originale è in legno con superiori tavelle in cotto in ottime condizioni; la copertura è stata rifatta nel 2009 mediante posa di nuovo manto di tegole portoghesi.

Oltre l'abitazione principale, è presente all'interno della proprietà, un'altra porzione abitativa, subito abitabile, in buono stato, con belle finiture, anch'essa in ottimo stato di manutenzione.

L'area esterna è piantumata molto bene, la

## Source and attribution

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