Terreno in vendita, 1201 m²

Catania, Collina Primosole

13.000 €

11 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 30721636-12 Terreno pianeggiante di 1.201 mq in vendita Contrada San Demetrio, zona Vaccarizzo Nel territorio del Comune di Catania, nella zona collinare di Primosole, in Contrada San Demetrio Coda di Volpe, presentiamo in vendita un terreno di 1.201 mq catastali, composto da due particelle contigue (Foglio 67, Particelle 583 e 586), da vendere in un unico corpo. Il lotto presenta una forma perfettamente rettangolare, regolare e completamente pianeggiante, caratteristiche che ne rendono particolarmente agevole la fruizione. La proprietà viene inoltre regolarmente mantenuta e ripulita dagli attuali proprietari, risultando attualmente libera da vegetazione incolta e immediatamente accessibile. Il terreno dispone di accesso diretto dalla strada pubblica tramite Via del Lentisco e si trova in un contesto prevalentemente caratterizzato dalla presenza di abitazioni singole e ville, sviluppatosi nel corso degli anni.La proprietà confina con lotti già edificati su tre lati, trovandosi quindi in un contesto già sviluppato e con le principali opere di urbanizzazione presenti nelle immediate vicinanze. I confini laterali risultano già delimitati dai muri di cinta delle proprietà confinanti, mentre il fronte strada non è attualmente recintato. La posizione, la conformazione regolare, la superficie pianeggiante, la facilità di accesso e il contesto già abitato rendono il lotto una soluzione interessante per chi desidera disporre di uno spazio di proprietà in una zona facilmente raggiungibile e non isolata.La destinazione urbanistica e le relative condizioni di utilizzo sono da verificare attraverso la documentazione urbanistica comunale vigente e il relativo CDU.

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