# Villa o villino - Siracusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T01:13:18.315Z
- **Last updated:** 2026-11-10T10:18:13.592Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 33661039-133
Classe energetica: C
A Siracusa, nella tranquilla contrada di Case Binche, conosciuta per l'edificazione di sole ville, a pochi km dalla citta ma lontana dal traffico cittanino, presentiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 130 mq, immersa in un giardino di circa 1400 mq. L'immobile si compone di un primo piano residenziale, al quale si accede tramite una comode ed elegante scala, di un seminterrato con locale tecnico e garagee e di una terrazza panoramica.Internamente la villa è così distribuita: zona giorno, composta da un luminoso salone, un soggiono con camino e affaccio sulla veranda coperta ed una cucina;da un un disimpegno si accede alla zona notte, nella quale troviamo due camere da letto, un bagno ed un doppio servizio.La villa è dotata di rifiniture di qulitò, come rivestimenti e pavimenti in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, porte in legno, camino, climatizzatori e impianti a norma.Ne completano la proprietà un seminterrato di circa 40 mq, che essendo dotato di ampie finestre può essere adibita come taverna/sala conviviale o sala hobby ed un garage.La villa è circondata da un meraviglioso giardino con piante tropicali e mediterranee ed alberi da frutto.Unopportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una contesto residenziale riservato, silenzioso, ma a pochi chilometri dal centro città e ben collegato agli svincoli autostradali.Non farti scappare questa opportunità abitativa!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3fe6d7c2-db95-454e-9eef-ce6ff496b8b0
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