Terreno in vendita, 1689 m²
Nibionno, Mongodio
140.000 €
83 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: (115760087) - NIBIONNO - Situato nel verde a pochi passi dal suggestivo Parco Valle Lambro, disponiamo di ampio terreno edificabile residenziale di 1689 mq. Questo terreno, completamente in piano, si trova in posizione riservata e serena, immediatamente al centro abitato, garantendo cosi un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui un supermercato, ristorante, centro natatorio e termale, un ambulatorio medico, una fermata dell'autobus con collegamenti diretti verso Como, Merate e Bergamo, e scuole elementari.
Il comune è strategicamente posizionato lungo le principali vie di collegamento tra Milano, Lecco, Como e Bergamo e nelle vicinanze a due linee ferroviarie primarie, garantendo cosi comodi spostamenti verso le principali città della regione.
Area edificabile 1013 mq. su due livelli fuori terra.
Nel vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) del Comune di Nibionno, il terreno in oggetto è classificato in zona " RV - Residenziale con contesti a verdi di valore ambientale (0,60mc/mq.)",
Con i seguenti parametri:
- Densità edilizia di 0,60 mc./mq.
- Altezza Massima di 7,50 m
- Piani fuori terra n° 2
- Rapporto di copertura del 40%
- Verde drenante del 30 %
Questo lotto rappresenta un'opportunità unica per realizzare in un contesto di pregio ambientale, con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 689 m²
Prezzo al m²83 €/m²
ComuneNibionno
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
573 €/mese
Anticipo20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare171.835 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026