# Appartamento 98mq Busto Arsizio - Sant'Edoardo > Canonical listing: https://landomo.it/property/3fc711a7-c071-4937-a5e8-77d6b35a495e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 209,000 EUR - **Location:** VA, Lombardia, IT - **Floor area:** 98 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-07-24T00:23:47.775Z - **Last updated:** 2026-08-27T00:27:05.161Z - **Listed on:** subito-it ## Description NO AGENZIE / INTERMEDIAZIONI E AFFINI. Nella ricercata zona di Sant'Edoardo, a Busto Arsizio, in contesto residenziale tranquillo, ben servito e dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita trilocale di 98 mq con box auto e cantina. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '80, servita da ascensore. L'immobile si distingue per la presenza di un ampio balcone a L, accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, che offre uno sfogo esterno raro e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La dimora è stata recentemente ristrutturata. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti: un primo locale predisposto per diventare bagno di servizio/lavanderia, una cucina abitabile con secondo balcone affacciato sul giardino condominiale, e una sala luminosa e spaziosa collegata al balcone principale. Proseguendo verso la zona notte, un piccolo disimpegno separa gli ambienti e conduce alle due camere da letto e al bagno padronale. Le camere sono dotate di parquet originale di vero legno, recentemente ripristinato allo stato originale. La disposizione degli spazi è fluida e funzionale, adatta sia a una coppia sia a una famiglia. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche motorizzate, predisposizione per impianto di climatizzazione, finestre coibentate e classe energetica E. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, asili, parchi e aree verdi. Sono inoltre facilmente raggiungibili sia la stazione di Busto Arsizio Nord sia la stazione di Busto Arsizio. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'abitazione. IL PREZZO SI INTENDE AL NETTO DI IVA 4% IN CASO DI ACQUISTO COME PRIMA CASA, O IVA 10% NEGLI ALTRI CASI PREVISTI. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.it/property/3fc711a7-c071-4937-a5e8-77d6b35a495e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.