# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Primavalle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-05T13:36:59.006Z
- **Last updated:** 2026-09-01T20:24:31.932Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA DELL'ASSUNZIONE A POCHI PASSI DALLA METRO BATTISTINI
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PAVIMENTATO E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ
In Via dell'Assunzione, a pochi passi dalla fermata della Metro A Battistini, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 73 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato all'interno di un tranquillo comprensorio composto da tre palazzine.
L'immobile è catastalmente posto al piano seminterrato ma risulta completamente fuori terra, con affaccio aperto.
L'appartamento si compone di comodo ingresso, ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e un bagno cieco con box doccia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppi vetri, offrendo comfort e praticità in ogni stagione.
Completa la proprietà un piacevole spazio esterno pavimentato di circa 20 mq ideale per essere utilizzato come area relax o spazio conviviale.
Incluso nella vendita anche un posto auto scoperto di proprietà, particolarmente comodo grazie al doppio accesso carrabile, sia da Via dell'Assunzione sia da Via San Melchiade Papa.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con spazi esterni e posto auto di proprietà, in una posizione strategica e ben collegata con il resto della città.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono ###phonenumber### o inviare un'email all'indirizzo indi

## Source and attribution

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