Appartamento – Milano, Niguarda - Cà Granda, Municipio 9

Appartamento 2 locali in vendita, 40 m²

Milano, Niguarda - Cà Granda, Municipio 9

1 Camere da letto1 BagniPiano 1

169.000 €

4.225 €/m²

Pubblicato 10 set 2026

Informazioni sull'annuncio

BILOCALE RISTRUTTURATO A NIGUARDA - OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO! Nel cuore di Niguarda, in Via Luigi Ornato 39, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 40 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o messo a reddito. L'immobile si trova al primo piano di un caratteristico contesto di corte vecchia Milano, una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. L'assenza dell'ascensore è compensata da spese condominiali contenute, pari a circa 100 € al mese, oltre al riscaldamento autonomo. Entrando nell'appartamento troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio, il bagno e una luminosa camera da letto. Solaio di pertinenza. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più gradevoli. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti le linee 51, 52, 42, 83 e il tram 4, che permettono di raggiungere comodamente diverse zone di Milano. A rendere particolarmente interessante la zona è anche la sua autentica dimensione di quartiere, con tutti i servizi di uso quotidiano a portata di mano: negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, tabacchi, fruttivendoli e attività commerciali di ogni genere. Una soluzione già ristrutturata, con costi di gestione contenuti e in una posizione strategica: perfetta sia per chi cerca la propria prima casa, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare a Niguarda. APPUNTAMENTI DI VISIONE In accordo con la proprietà, le visite all'immobile saranno organizzate a seguito di un incontro puramente informativo e gratuito, non vincolante, con un esperto creditizio. Durante l'incontro potrai conoscere il tuo possibile potere d'acqui - Classe: E - IPE: 85.42 kWh/mq anno

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