# Appartamento di 65 m² con 2 locali a Roma

> Canonical listing: https://landomo.it/property/3f7fdeba-7d39-4a20-8500-df30c2e14c43

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Trionfale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:39:19.186Z
- **Last updated:** 2026-10-15T00:43:43.795Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:204856 - 29/09/2026 (132989738) - Tra Via Candia e i Musei Vaticani, in un contesto signorile del quartiere Prati, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65mq, sito al quinto piano di uno stabile d'epoca con ingresso signorile.

L'immobile è composto da:

SALONE - CAMERA DA LETTO - CUCINA ABITABILE - BALCONE - BAGNO(Possibilità di ricavare la seconda camera)

L'immobile si trova in una posizione strategica del quartiere Prati, a pochi passi dalla Metro A (fermate Ottaviano e Cipro) e dalle principali linee di autobus e tram della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, oltre a Via Cola di Rienzo, la via dello shopping del quartiere con negozi, boutique e attività commerciali di ogni genere. La zona è servita anche da supermercati, farmacie, uffici postali e presidi sanitari, ed è comoda per raggiungere i Musei Vaticani e il centro storico a piedi.

Grazie alla posizione al quinto piano, l'appartamento gode di una vista aperta sui tetti del quartiere e sulla via sottostante.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Grazie alla rendita dell'affitto dell'ex alloggio del portiere, le spese condominiali sono molto piu basse rispetto alla media di zona(€40 mese circa, acqua compresa)

AFFACCI APERTI
PIANO ALTO

Punti di forza dell'immobile:
- Ampio
- Spazio Esterno
- Luminoso

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3f7fdeba-7d39-4a20-8500-df30c2e14c43
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.