Terreno in vendita, 305 m²

Svetvinčenat, 52342 Svetvinčenat, Svetvinčenat

62.021 €

203 €/m²

Pubblicato 18 mar 2026

Informazioni sull'annuncio

ISTRIE, SVETVINČENAT – Atraktivní stavební pozemek s projektem moderního domu a bazénu Svetvinčenat, malebné istrijské městečko ležící uprostřed poloostrova, je stále častější volbou pro kupující, kteří hledají klidný život, spojení s přírodou a tradiční atmosféru s bohatým historickým dědictvím. Díky své autentičnosti, udržované poloze a poloze se Svetvinčenat stává atraktivním místem pro rodinnou výstavbu, ale i pro turistické investice. V klidné vesnici nedaleko Svetvinčentu se prodává stavební pozemek o rozloze 305 m² s platným stavebním povolením na dům s bazénem. Lokalita je mimořádně vhodná pro ty, kteří chtějí klid, přírodní prostředí a hotovou dokumentaci k výstavbě. Přístup k pozemku je zajištěn po udržované makadamové cestě dlouhé cca 100 metrů, která vede k asfaltové silnici. Podél samotné příjezdové cesty je již položeno vodovodní potrubí, optický internet, elektroinstalace a ochrana před bleskem – což znamená, že důležitá část přípravné infrastruktury je již dokončena. Přípojka elektřiny je již zaplacena a žádost o přípojku na staveniště je podána – instalace od HEP se očekává brzy, což znamená, že stavba může začít ihned. Na pozemku je navržen moderní dvoupatrový dům o celkové čisté ploše 139,95 m², pečlivě navržený pro pohodlný pobyt po celý rok nebo jako rekreační dům. V přízemí se nachází krytý vchod, chodba, toaleta a prostorný obývací prostor, ve kterém je kuchyň, jídelna a obývací pokoj propojeny s přístupem na krytou terasu. V přízemí se nachází také ložnice s vlastní koupelnou – velmi praktické řešení pro hosty nebo jako hlavní ložnice bez schodů. V prvním patře jsou další dvě ložnice, další koupelna, prádelna a krytá terasa s výhledem na okolní přírodu. Hned vedle tohoto pozemku se nacházejí další dva stavební pozemky se stejným statusem – oba s platnými povoleními a projekty na podobné domy, které jsou rovněž k dispozici ke koupi. To poskytuje dodatečnou flexibilitu – ať už se jedná o rozšíření soukromého pozemku nebo o výstavbu více budov v rámci investice. Koupě je možná jednotlivě, jako je tomu v tomto případě, nebo v kombinaci s dalšími pozemky hned vedle – v závislosti na potřebách a přáních budoucího majitele. Majitelem je právnická osoba a kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti, což tuto nabídku činí ještě výhodnější. Tato nemovitost nabízí hotovou dokumentaci, funkční projekt a připravenou infrastrukturu v prostředí, které kombinuje soukromí, kvalitu a istrijský charakter. Je ideální pro ty, kteří se chtějí vyhnout zdlouhavým administrativním procesům a okamžitě začít stavět v jedné z nejžádanějších částí vnitrozemské Istrie. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMostra di più