1/7
VENDITA
Casa, 86 m²
Polevaya ulitsa, Siverskiy
387 €/m²
33.190 €
1 di 25
1/25
Casa in vendita, 42 m²
DNP Rybitsy-1, DNP "Rybitsy-1", Gatchinskiy munitsipalnyy okrug
33.190 €
790 €/m²
Pubblicato 24 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Новый деревянный зимний по каркасной технологии дом в КП "Рыбицы-1" на участке 8 сот. Дом строился для круглогодичного использования. Планировал увеличить метраж - возвести жилую пристройку 6×3 (две спальни по 9 кв.м) Фундамент уже готов. Фундамент - свайно-винтовой.
Утепление 100 мм - стены, пол + потолок - 150 мм.
Крыша - мягкий еврошифер.
Потолок высокий лофт.
Окна - двойные стеклопакеты.
Входная дверь - металл с утеплением. Коммуникации:
- скважина. Водоподведение в дом выполнено;
- ЭЭ 15 кВт. Разводка по дому выполнена;
- канализация: станция биологической очистки. Участок 8 сот. 1. Удалены все дикие насаждения и поросль травы.
2. Земля обработана и подготовлена.
3. Дополнительно проведены геодезические работы. Все пограничные точки выставлены. Наложений границ соседних участков нет.
4. Проведена предгазонная поготовка дискованием (скошена дикая трава и подрезана ее корневая система).
5. Пробурена скважина с питьевой водой. Промыта. Чистая.
6. Технологическое присоединение от Ленэнерго есть. Выделенная мощность ЭЭ на участок - 15 кВт.
7. Одна сторона имеет забор.
8. Поселок газифицирован - возможно подведение газа. Участок просторный и правильной формы, НЕ в низине, на солнечной стороне. Одной стороной граничит с пересохшим ручьем - интересное расположение. Возможно сделать два заезда (задний для погрузки/разгрузки и передний основной) Находится в экологически благоприятном районе. - Поселок огорожен по периметру.
- КПП (шлагбаум + видеонаблюдение). Есть гостевая парковка, зона выброса ТБО. Своя зона отдыха (два карьера для купания и рыбной ловли с инфраструктурой).
- На территории поселка есть магазин и кафе.
- Окружение добрососедское. Многие живут на постоянной основе.
- Прописка ЛО. - 7 мин от пгт Сиверский - детсады, школы, банки, медобслуживание в доступной близости;
- 25 мин езды - г. Гатчина;
- От КАД до КП - 55 км. Готов к просмотру в удобное время. Продаю по причине переезда из-за работы.Mostra di più
Dati principali
Superficie abitabile42 m²
Camere da letto2
Anno di costruzione2025