# Immobile in asta di 104 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,740 EUR
- **Location:** San Rocco di Camogli, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:43:48.387Z
- **Last updated:** 2026-10-14T11:38:20.663Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4633378 - 01/12/2026 (132634980) - Appartamento in asta a Camogli (GE) - Via Aurelia 187 (CAP 16032)

L'appartamento in asta si trova a Camogli (GE), in Via Aurelia civ. 187, in un edificio di epoca costruttiva secolare con struttura portante in muratura di pietrame e solai interpiano in legno. La copertura è a tetto con manto in abbadini di ardesia. L'immobile è situato in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 104,20 mq ed è posta al terzo piano (quarto fuori terra). È composta da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, bagno e poggiolo. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,00 metri. L'alloggio si presenta in discrete condizioni di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di tipo medio, con pavimenti in marmo con zozzetti di ardesia e piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. È dotato di impianto di riscaldamento e produzione acqua calda autonomo. Tra le pertinenze si annoverano un locale lavanderia e un poggiolo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Camogli, una località rinomata della Riviera Ligure. L'immobile risulta libero per la procedura e conforme sotto il profilo urbanistico e catastale. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 435,00.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.080,00
Offerta minima: € 174.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Conforme urbanisticamente e catastalmente
* Impianto di riscaldamento autonomo
* Discrete condizioni di manutenzione
* Posizione a Camogli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche conven

## Source and attribution

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