Appartamento – Camogli, San Rocco di Camogli

Appartamento 6 locali in vendita, 104 m²

Camogli, San Rocco di Camogli

5 Camere da letto1 BagniPiano 3

174.740 €

1.680 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4633378 - 01/12/2026 (132634980) - Appartamento in asta a Camogli (GE) - Via Aurelia 187 (CAP 16032) L'appartamento in asta si trova a Camogli (GE), in Via Aurelia civ. 187, in un edificio di epoca costruttiva secolare con struttura portante in muratura di pietrame e solai interpiano in legno. La copertura è a tetto con manto in abbadini di ardesia. L'immobile è situato in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 104,20 mq ed è posta al terzo piano (quarto fuori terra). È composta da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, bagno e poggiolo. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,00 metri. L'alloggio si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di tipo medio, con pavimenti in marmo con zozzetti di ardesia e piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. È dotato di impianto di riscaldamento e produzione acqua calda autonomo. Tra le pertinenze si annoverano un locale lavanderia e un poggiolo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Camogli, una località rinomata della Riviera Ligure. L'immobile risulta libero per la procedura e conforme sotto il profilo urbanistico e catastale. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 435,00. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.080,00 Offerta minima: € 174.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme urbanisticamente e catastalmente * Impianto di riscaldamento autonomo * Discrete condizioni di manutenzione * Posizione a Camogli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conven

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