# 4 LOCALI CON BOX AUTO, ULTIMO PIANO CON ASCENSORE,

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Filanda, Borgo Panigale-Reno, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-10T02:17:58.512Z
- **Last updated:** 2026-10-16T18:02:27.850Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Lorenzetti, quattro locali da ristrutturare, al nono e ultimo piano con ascensore, veranda e cantina ciclabile.

L'appartamento è composto da un comodo ingresso che si apre sul disimpegno. Abbiamo poi la cucina abitabile di 12 mq, finestrata e molto luminosa, che dispone del primo accesso alla veranda, sala di 17 mq con secondo accesso alla veranda, 2 comode camere da letto rispettivamente di 13 e 14 mq, bagno finestrato con doccia e vasca!
Inoltre l'appartamento, grazie all'assenza di muri portanti interni, si presta ad un'eventuale ridistribuzione e/o apertura degli ambienti.
Molto luminoso perché oltre ad essere un piano alto, gode anche di doppia esposizione.
L'immobile, prevalentemente da ristrutturare, è completo di infissi in PVC doppio vetro, sostituiti grazie al super bonus 110%, porta blindata con cancelletto di sicurezza, video citofono, pavimentazione principalmente in marmo e ceramica originali e moquette nelle camere da letto. I termosifoni sono in ghisa e le porte in legno. Aria condizionata presente in sala e nel disimpegno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Come pertinenza abbiamo una cantina ciclabile di 7 mq e un box compreso nel prezzo di 13 mq.
Il complesso non presenta barriere architettoniche ed è circondato da un bellissimo giardino condominiale.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Edificio recentemente oggetto di ecobonus 110%
-Ottima zona comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, scuole, parchi
-Piano alto: ultimo e luminoso

Potete contattarci telefonicamente, oltre che tramite mail, dal lunedì al venerdì, dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.00.
- Classe: C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3f1af544-4e16-4b84-88e9-e2f024ec3ef9
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