# Rustico in vendita con giardino a Montefano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Contrada Passatempo, montefano, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-25T19:43:51.185Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:36:50.025Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Rif. V-3309812FM Nel primo entroterra marchigiano, sulle dolci colline di Osimo, in localit Passatempo, si colloca questa propriet rara per posizione e potenziale: un casale completamente da ristrutturare, immerso nella quiete assoluta e circondato da un paesaggio agricolo intatto. La propriet si sviluppa sulla sommit di un colle, in posizione dominante e riservata, raggiungibile tramite una strada che serve esclusivamente poche residenze private. Un contesto che garantisce silenzio, privacy e una percezione autentica del territorio, lontana da qualsiasi interferenza. Il corpo principale, di circa 300 mq, conserva le proporzioni tipiche dellarchitettura rurale marchigiana, mentre lannesso di circa 90 mq offre ulteriori possibilit di sviluppo: dependance, atelier, spazio ospiti o area wellness. Il tutto inserito in un lotto definito, circondato da vegetazione spontanea che protegge e isola naturalmente la propriet. Limmobile si presenta come una vera tela bianca: una struttura da ripensare integralmente, dove ogni scelta progettuale pu essere calibrata su misura, senza compromessi. unopportunit rivolta a chi cerca non semplicemente una casa, ma un progetto. A supporto di questa visione, offriamo la possibilit di sviluppare soluzioni chiavi in mano grazie a una consolidata partnership con studi di architettura e imprese specializzate, abituate a operare su propriet di questo tipo. Dalla concezione alla realizzazione, ogni fase pu essere gestita con rigore, coerenza e sensibilit estetica, fino alla consegna di una residenza perfettamente allineata alle aspettative del committente. Una propriet che non si limita a esistere: chiede di essere interpretata.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3f07a988-f39d-42e7-b9b5-1be0fbbb02f3
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