Appartamento 1 locali in vendita, 75 m²

Novara, Agognate

1 Bagni

33.890 €

452 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629873 - 24/11/2026 (132405076) - Appartamento in asta a Novara (NO) - Via Scalise 7 (CAP 28100) L'appartamento in asta è ubicato a Novara, nella frazione Santa Rita, in Via Scalise n. 7. Si trova in una zona residenziale semicentrale, caratterizzata da un traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. L'edificio, costruito nel 1959, si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 75 mq, con una superficie catastale di 62 mq e 4 vani. È posto al piano terra e si compone di un ingresso-soggiorno di circa 21,50 mq, una cucina di circa 6,30 mq, una camera da letto di circa 17,00 mq e un bagno di circa 5,20 mq. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 3,00 metri, mentre la cantina ha un'altezza di circa 2,10 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, con solai in latero-cemento in buone condizioni. La copertura è a falde con pannelli in lamiera verniciati. Le pareti esterne sono in mattoni con intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica per cucina e bagno, e parquet incollato per atrio, soggiorno e camera. La cantina presenta un battuto di cemento. L'appartamento è dotato di impianti gas, elettrico e idrico sottotraccia, con riscaldamento centralizzato a metano tramite termosifoni in ghisa con valvole e contabilizzatori di calore. Completa la proprietà un balcone di circa 8,80 mq e una cantina al piano interrato di circa 6,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Novara, ben servita e con buoni collegamenti. Il piano regolatore vigente identifica l'immobile nella zona Tessuto Urbano Esistente 2. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta

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