Casa in vendita, 390 m²

Montegranaro, Fermo

397.000 €

1.018 €/m²

Pubblicato 17 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Villa singola allo stato grezzo con terreno, vista panoramica e grandi potenzialità In splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita **villa singola allo stato grezzo**, circondata da ampio terreno privato e inserita in un contesto riservato, verde e tranquillo. La proprietà gode di una posizione dominante, con vista aperta sulle colline circostanti e ottima esposizione. È una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente di prestigio, personalizzando finiture, impianti, distribuzione interna e destinazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Secondo la documentazione planimetrica disponibile, l'immobile si sviluppa su **piano terra e piano seminterrato**, con superfici complessive indicate in planimetria per circa **605 mq**. Gli spazi comprendono zona abitativa principale, ampi ambienti allo stato grezzo, garage/magazzino, locali accessori, lavanderia, stireria, dispensa, palestra, bagni e ulteriori ambienti di servizio. Le superfici indicate dovranno comunque essere verificate e confermate in sede tecnica e documentale. All'esterno la proprietà dispone di un lotto di circa **4.085 mq**, con ulivi, zone verdi, area cortiliva e ampi spazi esterni. Al netto dell'ingombro del fabbricato, la superficie esterna residua può essere indicativamente stimata nell'ordine di circa **3.800 mq**, da destinare a giardino, orto, uliveto, area relax, piscina o spazi conviviali all'aperto, previa verifica tecnica. Dalla documentazione catastale disponibile risulta che nel 2009 l'immobile è stato portato in mappa mediante fusione delle precedenti particelle, originando l'attuale **particella 749**. Il fabbricato, trovandosi allo stato grezzo, risulta non ancora accatastato come abitazione. La situazione tecnica, catastale e urbanistica dovrà essere verificata dagli interessati tramite i propri professionisti di fiducia. Una proprietà rara, non per chi cerca una casa già finita, ma per chi vuole creare una villa su misura, con spazioMostra di più

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile390 m²

Camere da letto9

Bagni3

Locali10

StatoNuovo

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAltro

ComuneMontegranaro

Pubblicato su

Subito

397.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.624 €/mese

Anticipo20 % · 79.400 €

79.400 €317.600 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare487.275 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026