# Immobile in asta di 89 m² a Valderice

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 31,420 EUR
- **Location:** Casalbianco, TP, Sicilia, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:41:12.168Z
- **Last updated:** 2026-11-13T20:25:05.784Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4614135 - 22/10/2026 (131244570) - Appartamento in asta a Valderice (TP) - Via Vespri 553 (CAP 91019)

L'appartamento in asta si trova a Valderice (TP), in Via Vespri n°553, al piano terra di un edificio composto da due unità abitative. L'immobile è situato in una zona residenziale, ricadente nella fascia anulare esterna al centro storico urbano, con buone caratteristiche e peculiarità della zona.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale di 89,30 mq. È composta da un ingresso, un riposto, un corridoio, un salone, un bagno, una camera da letto e una cucina. La superficie utile dell'abitazione è di 53,63 mq, a cui si aggiunge una superficie non residenziale di 6,97 mq data dalla chiusura di una veranda. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con ambienti salubri, decorosi e ben tenuti. I pavimenti sono in ceramica, le porte interne in legno tamburate e gli infissi in legno con vetro semplice. Il bagno è funzionante e completo di sanitari, lavabo e doccia, mentre la cucina è rivestita da piastrelle e provvista di scarico lavello.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è allacciata alla condotta idrica comunale e dispone di un pozzo nel giardino che fornisce acqua all'abitazione. È presente anche un serbatoio sul tetto del vano scala per la riserva idrica. Non è presente riscaldamento di alcun tipo, affidandosi a stufette portatili. Nel bagno è collocato uno scaldabagno di 80 litri. L'appartamento gode di un portico/loggia con ingresso carrabile di 21,11 mq e una piccola striscia di giardino di 25,33 mq, entrambi di esclusiva pertinenza.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione d'uso residenziale. L'Attestazione di Prestazione Energetica rientra nella classe F.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.864,25
Offerta minima: € 31.426,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/10/2026
Termi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3e90e299-4d8b-473f-91f1-260475aeda87
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