Casa in vendita, 135 m²

Manziana, Quadroni

4 Camere da letto3 Bagni

319.000 €

2.363 €/m²

Pubblicato 6 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE: DUE SOLUZIONI ABITATIVE, GIARDINO ED ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA. In località Quadroni, in una zona tranquilla ma ben servita e a breve distanza sia dal centro di Manziana che da Canale Monterano, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione del 2025, progettata secondo moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica. Il vero punto di forza della proprietà è la sua versatilità: la villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano superiore. Una configurazione che offre diverse possibilità: può essere ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole abitare una parte della villa e destinare l'altra alla locazione. In alternativa, le due unità possono essere collegate internamente, creando un'unica abitazione di maggiori dimensioni per un solo nucleo familiare. Il piano terra dispone di una zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto con accesso al giardino e due bagni, di cui uno en suite. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Essendo una costruzione del 2025, particolare attenzione è stata dedicata al comfort e ai consumi: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 10 kW, elementi che valorizzano ulteriormente una casa pensata per le esigenze abitative attuali. Completano la proprietà circa 400 mq di giardino esclusivo pianeggiante e l'accesso carrabile privato. Una casa nuova che può adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la acquista: un'unica villa, due abitazioni indipendenti oppure casa e investimento nella stessa proprietà. Nell'annuncio è presente un rendering illustrativo che mostra una possibile soluzione di arredamento degli ambienti. La villa verrà consegnata completamente ultimata e rifini

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Posizione

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