# Marciana (fraz.) - Villa indipendente in zona mare

> Canonical listing: https://landomo.it/property/3e675466-1e3a-4141-96b2-bdd260dc9361

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-05T18:19:50.782Z
- **Last updated:** 2026-08-20T09:31:20.183Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Loc. Sant'Andrea (Fraz. Marciana) - Riferimento 001 Incastonata in una delle più affascinanti località balneari dell'Isola, ad un passo dalla spiaggia e dalla rinomata scogliera di "Sant'Andrea" dove si può ammirare uno splendido tramonto - Villetta unifamiliare indipendente con terreno, terrazze ed area parcheggio, disposta su due livelli e composta al piano nobile superiore da luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso su balcone esterno, n.2 camere da letto, studio/cameretta e doppi servizi. Al piano inferiore, parzialmente seminterrato è presente un'ampia cantina/garage. Completano la proprietà, terrazze di ingresso con parziale vista mare, locali tecnici, terreno circostante adibito in parte a giardino ed in parte ad orto domestico. L'immobile è particolarmente adatto sia ad investimento per reddito da locazione estiva, sia ad acquisto per residenza pricipale, data l'indipendenza e la metratura, oltre alla eventuale re-distribuzione e personalizzazione dei vani e delle volumetrie in caso di ristrutturazione. Data la particolarità dell'immobile sia per posizione/ubicazione che per la tipologia di investimento, le relative informazioni saranno date esclusivamente in agenzia previa compilazione di modulo di "presa visione" o via e.mail allegando documento di identità.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3e675466-1e3a-4141-96b2-bdd260dc9361
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.