# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-03T00:48:25.318Z
- **Last updated:** 2026-09-04T10:20:35.900Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 145
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)
Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ###phonenumber###- cell ###phonenumber### (Linea whatsapp attiva ) email 
CENTRO STORICO - VIA GRASSI. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, Via Garibaldi, Piazza del Duomo e dalle principali vie monumentali, all' interno di uno stabile d' Epoca del 900', proponiamo in vendita un appartamento di 2 Vani situato al piano primo (non ascensorato), con una superficie di 88 mq (come da visura) internamente composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile balconata, servizio di rappresentanza con box doccia e due comode camere matrimoniali entrambe balconate.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne pronto per essere abitato fin da subito, pavimentazione in gres porcellanato chiara, impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato, impianto elettrico ed idrico entrambi revisionati.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico e dalle principali università, rende la soluzione immobiliare ideale sia come abitazione, sia come investimento, per locazione a studenti, casa vacanze o strutture ricettive B&B, garantendo un ottimo rendimento annuo e rappresentando un eccellente investimento nel cuore della città. APE: "G"

## Source and attribution

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