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Appartamento 4 locali in vendita, 159 m²
Roma, EUR, Municipio Roma IX
869.000 €
5.465 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
APPARTAMENTO RAFFINATO IN CONTESTO ESCLUSIVO NEL VERDE Allinterno di un contesto signorile ed esclusivo, immerso nel verde curato del giardino condominiale, proponiamo la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di soli due piani che garantisce sicurezza, silenziosit e unelevata qualit abitativa. La propriet si distingue per lampiezza degli ambienti, leccellente luminosit e le finiture di pregio, rappresentando una soluzione ideale per chi alla ricerca di comfort e rappresentanza. Limmobile si sviluppa con una distribuzione interna razionale e ben organizzata. La zona giorno composta da un ampio salone, valorizzato dalla favorevole esposizione ad ovest e dalla vista aperta sul verde circostante, oltre che da ingresso e ripostiglio. La cucina abitabile adiacente ad una stanza studio e ad un bagno. Un raffinato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno nella camera padronale, dotata anche di una cabina armadio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni grazie alla presenza di tre balconi. Lappartamento impreziosito da una pregiata pavimentazione in parquet in tek Burma, elemento che conferisce calore e prestigio agli ambienti. Tra le dotazioni troviamo un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo tutti elementi che assicurano un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi durante tutto lanno. Il doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilit di suddividere limmobile in due unit indipendenti. Inoltre, vi la possibilit di installare pannelli fotovoltaici sul lastrico solare con interessanti prospettive in termini di sostenibilit energetica, completa la propriet una cantina di pertinenza dotata di porta blindata ed inferriate. A corredo della propriet sono presenti un posto auto assegnato, servito da ascensore nella rimessa comune coperta, e una cantina condominiale a disposizione dei residenti. La posizione strategica, a pochi passi dal Laghetto dellEUR e nelle immediate vicinanze delle fermate metro B Laurentina ed Eur Fermi, oltre che di tutti i principali servizi e collegamenti verso il centro e verso il G.R.A. Una soluzione abitativa elegante, luminosa e riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodit della citt. Prezzo richiesto: 869.000,00 Classe energetica C Ipe 157.36 kWh/m anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 0681150218.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie159 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni3
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.555 €/mese
Anticipo20 % · 173.800 €
173.800 €695.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.066.605 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026