# Ufficio in vendita da ristrutturare a Genova in via gaspare murtola 11

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 25,200 EUR
- **Location:** Palmaro, Ponente, genova, IT
- **Floor area:** 78 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:56:38.769Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:14:50.659Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Ufficio in Asta situato a Genova, di 78 mq, al piano t e privo di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione flessibile e funzionale. Lunità si presenta con tre vani distinti e una distribuzione che consente diverse possibilità di uso, corredate da una classe energetica G. Lofferta è pensata per investitori o aziende che desiderano una base operativa efficiente in una zona strategica della città. Allinterno trovi spazi distinti: uffici per circa 30 mq, un magazzino di 15 mq e un laboratorio presente, oltre a un disimpegno che ottimizza i flussi di lavoro. È previsto un bagno, consolidando la funzione prevalentemente professionale dellimmobile. Lassenza di ascensore va considerata in funzione di accessibilità e ristrutturazione futura, mentre la superficie complessiva di 78 mq assicura una gestione agile dello spazio. La presenza di laboratorio e magazzino amplia notevolmente le possibilità di utilizzo, dalla gestione documentale allallestimento di attività tecniche o creative, mantenendo gli spazi comuni ben definiti. Il contesto di proprietà è favorevole: piena proprietà dellimmobile di cinque locali presumibilmente adibiti a uffici, magazzini, laboratori ed un bagno con aree esterne di proprietà. Questa configurazione permette una gestione indipendente e la valorizzazione di laterali di natura diversa, offrendo flessibilità operativa e potenziale sviluppo futuro senza vincoli di frazionamento. Questa combinazione di potenzialità lo rende adatto a diverse destinazioni, dallufficio dinamico al centro operativo per piccole attività, con possibilità di personalizzazione e di utilizzo immediato. Per informazioni, disponibilità di visite e condizioni di vendita, contattami: sono disponibile a fornire dettagli tecnici, planimetrie e proposte di valore.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3d4fcca6-8a56-43a1-8857-21d01237e475
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