Locale commerciale in vendita, 78 m²
Genova, Palmaro, Ponente
25.200 €
323 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Ufficio in Asta situato a Genova, di 78 mq, al piano t e privo di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione flessibile e funzionale. Lunità si presenta con tre vani distinti e una distribuzione che consente diverse possibilità di uso, corredate da una classe energetica G. Lofferta è pensata per investitori o aziende che desiderano una base operativa efficiente in una zona strategica della città. Allinterno trovi spazi distinti: uffici per circa 30 mq, un magazzino di 15 mq e un laboratorio presente, oltre a un disimpegno che ottimizza i flussi di lavoro. È previsto un bagno, consolidando la funzione prevalentemente professionale dellimmobile. Lassenza di ascensore va considerata in funzione di accessibilità e ristrutturazione futura, mentre la superficie complessiva di 78 mq assicura una gestione agile dello spazio. La presenza di laboratorio e magazzino amplia notevolmente le possibilità di utilizzo, dalla gestione documentale allallestimento di attività tecniche o creative, mantenendo gli spazi comuni ben definiti. Il contesto di proprietà è favorevole: piena proprietà dellimmobile di cinque locali presumibilmente adibiti a uffici, magazzini, laboratori ed un bagno con aree esterne di proprietà. Questa configurazione permette una gestione indipendente e la valorizzazione di laterali di natura diversa, offrendo flessibilità operativa e potenziale sviluppo futuro senza vincoli di frazionamento. Questa combinazione di potenzialità lo rende adatto a diverse destinazioni, dallufficio dinamico al centro operativo per piccole attività, con possibilità di personalizzazione e di utilizzo immediato. Per informazioni, disponibilità di visite e condizioni di vendita, contattami: sono disponibile a fornire dettagli tecnici, planimetrie e proposte di valore.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile78 m²
ComuneGenova
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
103 €/mese
Anticipo20 % · 5.040 €
5.040 €20.160 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare30.930 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026