# Rustico in vendita con giardino a Marliana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Alteto, marliana, IT
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:01:32.088Z
- **Last updated:** 2026-08-27T19:23:48.320Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 13494v - - ns esclusiva - nel comune di marliana a soli 4 km dal paesino di nievole e 8 km da montecatini terme, in posizione panoramica, tranquilla e di facile raggiungimento mediante strada comoda ed asfaltata, vendesi fabbricato rustico di complessivi mq 500 circa, suddiviso in 3 porzioni immobiliari indipendenti oltre accessori e terreno per circa 6.000 mq, piu' precisamente si compone di terratetto con giardino in buone condizioni, abitabile composto da soggiorno con camino, salottino con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, da 3 camere di cui una con terrazza e un bagno al piano primo, rimessa al piano terra e 2 ripostigli/lavanderia al piano seminterrato; un secondo terratetto recentemente ristrutturato composto da ingresso / salottino, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo oltre taverna con camino, cantina e ripostiglio al piano seminterrato con accesso al giardino tergale; una terza porzione immobiliare da ristrutturare dalla quale e' possibile ottenere una terza abitazione; distaccato dal fabbricato appena descritto, vi e' un terratetto composto da garage al piano terra, vano multifunzionale con bagno al piano primo oltre terrazza e giardino. l'intera proprieta' e' corredata di giardino su tutti i lati, con possibilita' di prevedere anche una piscina in un area a se stante, condivisibile da tutte le abitazioni. ottima struttura configurabile anche per attivita' ricettive. posizione ottima e vicina alle principali localita'. classe energetica "g". rich. euro 395.000 - rif. 13494v - ag. l'affare montecatini terme - tel 0572 773 005 - *******@******* - ***.*******.**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3d121f96-e07d-4ed8-abfe-f1c2ce2f2fa9
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