Casa in vendita, 540 m²

Caiazzo, Caserta

299.000 €

554 €/m²

Pubblicato 11 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Villa Panoramica 540 mq + 10.000 mq Terreno a Caiazzo (Via Montegarofalo) - Ideale uso casa o B&B/Attività. Vendita diretta, sulle splendide e ricercatissime colline di Caiazzo una maestosa proprietà indipendente di 540 mq totali, circondata da un parco privato di 10.000 mq (1 ettaro).La proprietà gode di una posizione dominante con un panorama mozzafiato a 360 gradi, garantendo massima privacy, indipendenza e aria pulita, pur rimanendo facilmente raggiungibile.Grazie alla generosa metratura e alla comoda scala interna che collega i livelli, la struttura è estremamente versatile e si presta perfettamente a due diverse soluzioni:1) COME ABITAZIONE RESIDENZIALE DI PRESTIGIO:Una villa unifamiliare imponente per chi ama gli ampi spazi, il comfort e la natura.Mansarda: Già interamente completata, ottimamente rifinita e dotata di bagno. Pronta da abitare subito.Piano Rialzato (Al grezzo avanzato): Ampia superficie con bagno e pavimentazione già interamente posata. Il piano presenta già tutte le predisposizioni per l'impianto elettrico e idraulico (mancano i fili, i frutti e i sanitari) ed è da tinteggiare. Una condizione ideale per personalizzare la disposizione delle stanze e i punti luce in base alle proprie esigenze, senza dover fare demolizioni.Piano Deposito: Grandissimo spazio ideale come garage multiplo, taverna o locale tecnico.2) COME INVESTIMENTO COMMERCIALE (B&B, RISTORAZIONE, AGRITURISMO):Caiazzo è una meta turistica ed enogastronomica di primissimo livello. La struttura è perfetta per un'attività ricettiva: l'ampio piano rialzato (già pavimentato e con predisposizioni impianti) è una tela bianca da modellare come sala ristorazione l'ettaro di terreno circostante è ideale per ampi parcheggi clienti, dehors panoramici ed eventi all'aperto con vista mozzafiato. Il prezzo è stato già fortemente ponderato per garantire un realizzo rapido e tiene conto dei lavori necessari al completamento degli impianti e della tinteggiatura del piano rialzato.Mostra di più

Cosa è incluso

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile540 m²

Camere da letto9

Bagni2

Locali10

StatoNuovo

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCaiazzo

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299.000 €

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Rata mensile stimata

1.223 €/mese

Anticipo20 % · 59.800 €

59.800 €239.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare366.991 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026