# Immobile in asta di 208 m² con più di 5 locali a P

> Canonical listing: https://landomo.it/property/3d00616d-ddee-4620-b663-7ed0351d6f9e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 121,550 EUR
- **Location:** Santa Sabina, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 208 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:08:42.332Z
- **Last updated:** 2026-10-10T12:22:03.955Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4581835 - 06/10/2026 (131531540) - Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Giacomo Pantaleoni N/A (CAP 06132)

L'immobile in asta è un appartamento con soffitta situato nel Comune di Perugia, in località Sant'Andrea delle Fratte, in Via Giacomo Pantaleoni. Fa parte di un fabbricato a destinazione industriale-artigianale-commerciale su tre livelli. La zona è ben servita e gode di buoni collegamenti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 208,08 mq ed è composta da un appartamento al piano primo e una soffitta al piano secondo, entrambi ad uso abitativo. Catastalmente, il subalterno 13 è censito come A/2 con 6 vani e il subalterno 15 come A/2 con 9 vani. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili di cui ai subalterni 1-16, oltre a quelli sul bene comune non censibile da creare ex novo per il vano scale. Si evidenzia che l'unità immobiliare sub.15 è catastalmente censita come civile abitazione ma autorizzata come soffitta dalla concessione edilizia n.64 del 20/01/2003.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione industriale-artigianale-commerciale, ma l'unità specifica è ad uso abitativo. La località Sant'Andrea delle Fratte a Perugia offre servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.938,80
Offerta minima: € 121.558,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ubicazione strategica
* Ampi spazi interni

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* prepar

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3d00616d-ddee-4620-b663-7ed0351d6f9e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.