# VILLA SINGOLA CON GIARDINO - BARZIO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Prada, Campiano, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-01T00:23:49.097Z
- **Last updated:** 2026-11-13T08:28:48.520Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif. 1416
Villetta con giardino a due passi dal centro.
Nel cuore di Barzio, rinomata località turistica della Valsassina, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo una villetta indipendente dal sapore autentico, una soluzione sempre più rara da trovare, con spazi veri, indipendenza e un grande potenziale da valorizzare.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso il terrazzo coperto, uno spazio che diventa subito parte della casa: un angolo da vivere nella bella stagione per una colazione all'aperto, un momento di relax o una serata in compagnia. Da qui si entra nella zona giorno, dove il soggiorno con camino in pietra rappresenta il cuore dell'abitazione, l'ambiente perfetto per creare una calda atmosfera di casa di montagna, accogliente e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per i weekend in famiglia o con gli amici. Accanto troviamo il cucinotto, ben separato, una camera matrimoniale e il bagno, in una distribuzione degli spazi semplice e funzionale.
Salendo al piano mansardato, con il soffitto in legno che rende l'ambiente caldo e raccolto, si sviluppa una zona notte aggiuntiva con due camere e locali accessori: spazi versatili, perfetti come stanze per figli, ospiti, studio o area hobby.
Al piano terra si trovano un box di circa 30 mq, comodo per l'auto e come spazio di servizio (altezza interna di circa 2 metri), e un ampio locale di sgombero/cantina, molto utile e facilmente attrezzabile come lavanderia, deposito sci, biciclette o area dedicata alle attrezzature sportive e agli oggetti di uso meno frequente. Ambienti che, soprattutto in una località di montagna, fanno davvero la differenza nella gestione quotidiana della casa.
Completa la proprietà un piccolo giardino privato, uno spazio esterno riservato e facile da gestire, ideale per godersi l'aria aperta in tranquillità e perfetto anche per chi ha un cane e desidera un ambiente sicuro dove lasciarlo muovere liberamente.
La casa necessita di lavor
Classe energetica: G 558,62 KW

## Source and attribution

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