# Rustico in vendita con giardino a Capannori - tofori

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 700,000 EUR
- **Location:** Sant'Andrea in Caprile, capannori, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:08:48.071Z
- **Last updated:** 2026-08-20T11:22:03.689Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi 220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

## Source and attribution

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