# Appartamento di 103 m² con 3 locali e box auto a V

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 283,500 EUR
- **Location:** Santa Barbara, Chirignago-Zelarino, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-10T10:30:00.271Z
- **Last updated:** 2026-11-12T05:59:26.448Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:G49 (124304675) - G49 - Nuova costruzione di prestigio a Venezia - BorgoVerde - Gazzera (Mestre)

Vivi il comfort di una casa nuova, moderna e immersa nel verde, nel cuore della Gazzera di Mestre.
Questo appartamento al piano terra di 90 m² commerciali, con esposizione sud-est, si trova in un contesto residenziale tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Punto di forza: scoperto privato di 50 mq piastrellato
Uno spazio esterno pratico, elegante e funzionale, perfetto per pranzi all'aperto, area relax o zona gioco per i bambini.
Essendo completamente piastrellato, non richiede manutenzioni particolari: niente prato da curare, solo relax da vivere.

Composizione:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura affacciato direttamente sullo scoperto privato
2 camere da letto
2 bagni
Garage interrato

Contesto moderno e strategico, residence di nuova generazione, inserito in un quartiere recente e ben servito:

Mezzi pubblici, scuole, piscine e palestre nelle vicinanze
A 2 minuti dall'uscita "Miranese" della tangenziale di Mestre
A 5 minuti dall'Ospedale dell'Angelo e dalla zona commerciale
Circondato da aree verdi, parco e area giochi

Alta efficienza energetica

Riscaldamento a pavimento
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico dedicato
Comfort elevato, consumi ridotti e attenzione all'ambiente.

Consegna prevista: fine 2027
Possibilità di fissare un appuntamento per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli.

## Source and attribution

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