# 3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** San Liborio, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T13:36:57.020Z
- **Last updated:** 2026-10-19T12:06:28.416Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita trilocale situato in zona San Liborio, all'interno di una palazzina del 2011 ad alta efficienza energetica e servita da ascensore. L'immobile, posto al secondo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno moderna e funzionale, composta da un ampio open space con angolo cottura, ben organizzato e vivibile. Da qui si accede al balcone angolare, uno spazio esterno comodo e versatile, accessibile anche dalla cameretta e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, assicura privacy e una distribuzione ordinata degli ambienti. Sulla destra troviamo la cameretta, mentre sulla sinistra si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite finestrato con box doccia. Completa la zona notte un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia .
L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi con doppio vetro e riscaldamento condominiale con gestione autonoma tramite contabilizzatori a consumo.
La palazzina, realizzata secondo criteri di alta efficienza energetica, dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo compreso tra aprile e ottobre e di una cisterna di riserva dell'acqua recentemente sostituita.
Le spese condominiali ammontano a circa 95 euro mensili e comprendono anche il riscaldamento, la quota dell'acqua e il fondo cassa.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e ben distribuita, inserita in un contesto recente e tranquillo, con ambienti pronti da vivere e un piacevole spazio esterno.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3c7bb5b7-8c40-4659-a7de-ea79270b2485
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