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Casa in vendita, 170 m²
Saonara, Villatora
415.000 €
2.441 €/m²
Pubblicato 11 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:VIL02 (105480413) - In un contesto residenziale elegante e ben servito, a Villatora di Saonara, proponiamo in vendita due bifamiliari di nuova generazione, attualmente in fase di ultimazione. Le unità sono pensate per chi desidera una casa moderna, indipendente, dotata di ogni comfort e costruita secondo i più alti standard in termini di efficienza energetica e qualità costruttiva. La distribuzione degli spazi è stata progettata con attenzione alla funzionalità e al benessere abitativo. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space di oltre 49 mq, con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino privato. Esternamente, sul lato est del fabbricato, è stato realizzato un caminetto perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato, una lavanderia-locale tecnico e un garage collegato internamente all'abitazione. La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre a due bagni entrambi finestrati. Una delle due matrimoniali dispone del proprio bagno privato. Gli ambienti sono impreziositi dalla travatura a vista con travi bianchi, che donano luminosità, calore e carattere contemporaneo a tutta la zona notte. Ogni porzione dispone di uno scoperto esclusivo di circa 250 mq. Le esposizioni sono differenti: una porzione è orientata a sud-est-ovest, l'altra a nord-est-ovest. La tecnologia costruttiva garantisce un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico ibrido da 4,8 kW predisposto per batterie d'accumulo, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, raffrescamento canalizzato su entrambi i piani e ventilazione meccanica controllata. I serramenti in PVC con triplo vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli avvolgibili motorizzati con catenaccioli di sicurezza assicurano praticità e protezione. L'abitazione è predisposta per impianto antifurto con sensMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile170 m²
Camere da letto3
Bagni3
Locali4
StatoNuovo
Classe energeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSaonara