# 3 LOCALI A MUZZANA DEL TURGNANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Udine / Udin / Videm, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T02:37:09.794Z
- **Last updated:** 2026-09-11T07:05:28.796Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Nel cuore di Muzzana del Turgnano, proponiamo in vendita un ampio appartamento con giardino inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla zona pranzo, con accesso diretto alla veranda e alla terrazza, mentre la cucina separata offre praticità e funzionalità.
La zona giorno è completata da un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino a legna, e da una stufa a pellet recente, ideale per creare un'atmosfera accogliente. La zona notte dispone di due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Presente impianto di condizionamento.
L'immobile originariamente è stato un unico grande appartamento, dunque proviene da un frazionamento con l'altra unità abitativa, quindi attualmente gli impianti di riscaldamento, idraulico ed elettrico non sono divisi. Per quanto riguarda la divisione degli impianti, l'appartamento necessiterà di un nuovo contatore elettrico sul proprio lato. La porzione ha già il vano caldaia dal suo lato, quindi per renderlo indipendente basterà scollegare l'altro appartamento. Il contatore del gas metano è già presente, e la caldaia va acquistata nuova. Eventualmente questi lavori citati saranno un costo a carico dell'acquirente.
A completare la proprietà troviamo alcuni locali di deposito al piano terra, perfetti da utilizzare per cantina, e un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
E' incluso nella vendita un terreno edificabile di 827 mq adiacente al cortile di proprietà.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3c570403-6287-47d0-b674-d0a6e6e1b5d0
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