# Graziosa villetta moderno Hi-tech

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** FR, Lazio, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-28T19:50:58.929Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:59:54.388Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Propongo questa straordinaria villa indipendente hi-tech di 70 mq, completamente ed elegantemente ristrutturata con finiture di pregio. L'immobile è situato in un contesto tranquillo e riservato, in posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Frosinone, ideale per chi cerca massima efficienza energetica, domotica e comfort totale.
DISPOSIZIONE INTERNA & TECNOLOGIA
• Zona Giorno: Ampio e luminoso open space che unisce in un unico ambiente moderno cucina e salone.
• Zona Notte: 2 spaziose camere da letto e 1 bagno dal design raffinato con sanitari filomuro Geberit, piatto doccia ultrasottile nero (80x120 cm), box in vetro scorrevole e impianto idraulico nuovo con addolcitore d'acqua.
• Smart Home & Comfort: Impianto domotico integrato, riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione con termostato autonomo in ogni stanza, climatizzazione nelle zone principali, sistema audio diffuso, illuminazione d'atmosfera con faretti LED a controsoffitto, prese Bticino Living Light e rete Ethernet cablata in tutta la casa.
EFFICIENZA ENERGETICA & ISOLAMENTO
• Impianto fotovoltaico per la produzione sostenibile di energia pulita.
• Cappotto termico interno su tutte le pareti perimetrali, controsoffitto isolato con lana di roccia e soglie con taglio termico su ogni ingresso.
• Infissi di ultima generazione con doppi vetri, controtelai nuovi, zanzariere e persiane regolabili.
SPAZI ESTERNI, GIARDINO & RELAX
• Oasi Esterna: Giardino ben curato con impianto di irrigazione domotico e fontane estetiche.
• Portico Vivibile: Copertura di circa 45 mq in isocoppo antichizzato con solida sottostruttura con travi a vista, completa di tende da sole.
• Cura dei Dettagli: Ampio cortile pavimentato nuovo, zona BBQ in cemento con vasca esterna, muro di recinzione con illuminazione a Strip LED lungo tutto il perimetro.
• Accessi Automatizzati: Cancello carrabile elettrico e cancello pedonale con serratura elettrica.

## Source and attribution

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